*** EINZIGARTIG *** VIEL PLATZ *** WINTERGARTEN + GLASHAUS *** OFFENER KAMIN *** FENSTER/DÄMMUNG/DACH NEU *** KLEINE EINLIEGERWOHNUNG ***

3052 Innermanzing

Beschreibung

Sie suchen nach einer außergewöhnlichen, einzigartigen Liegenschaft?

Sie benötigen viel Platz um sich zu entfalten?

Sie sind Pflanzenliebhaber, haben ein Hobby / eine Sammel-Leidenschaft welche viel Raum benötigt?

 

Ruhelage, kaum Nachbarn und ein toller Ausblick lassen Ihr Herz höher schlagen?

Das Wissen, dass Sie keinerlei Investitionen in thermische Sanierungen investieren müssen lässt Sie ruhiger schlafen?

 

Dann HERZLICH WILLKOMMEN!!! Hier sind Sie richtig!

 

Eckdaten:

* 1.245 m² Grundstück

* 162m² Wohnfläche

* 6 Zimmer

* viele Nebenräume

* kleine Einliegerwohnung z.B. für ein Büro, Studio, Ordination, oder ein Kind/Elternteil welches sich etwas mehr Privatsphäre wünscht

 

Highlights:

* Wintergarten über 2 Geschosse

* Glashaus mit 32m² - nicht nur ideal für Pflanzen, sondern auch für Hobbies wie z.B. Modellbahnen oder eine Sammel-Leidenschaft

* Fenster (3fach Verglasung), Fassade (mit 12,5cm Dämmung) und Dach erneuert in den Jahren 2017 + 2018

* Klima-Anlage (ebenso aus 2017 + 2018)

* offener Kamin

* Brennwert Öl-Heizung

* der Vorbesitzer hat einen wunderbaren thailändischen Stil in das Haus eingebracht, welcher sich z.B. an tollen Wandbilder und den traumhaften, massiven Vollholz-Teak Türen widerspiegelt!


und vieles vieles mehr....

 

Sie erhalten hier keinesfalls einen dieser "08-15 Schuh Kartons", sondern eine wirklich einzigartige Liegenschaft!

 

 

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an - dort gelangen Sie dann auch zum virtuellen Rundgang!

 

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 117.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,65
  • gültig bis 03.05.2033

Lageplan

Erdgeschoss Küche - Essbereich

*** PROVISIONSFREI *** GARTEN *** 2 TERRASSEN *** NIEDRIGENERGIE *** ERSTBEZUG *** KAUFOPTION *** VR-RUNDGANG ***

  • 3204 Kirchberg an der Pielach
*** PROVISIONSFREI *** GARTEN *** 2 TERRASSEN *** NIEDRIGENERGIE *** ERSTBEZUG *** KAUFOPTION *** VR-RUNDGANG ***
Erdgeschoss Küche - Essbereich

*** PROVISIONSFREI *** GARTEN *** 3 TERRASSEN *** NIEDRIGENERGIE *** ERSTBEZUG *** KAUFOPTION *** VR-RUNDGANG ***

  • 3204 Kirchberg an der Pielach
*** PROVISIONSFREI *** GARTEN *** 3 TERRASSEN *** NIEDRIGENERGIE *** ERSTBEZUG *** KAUFOPTION *** VR-RUNDGANG ***
Immobilie

*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***

  • 3200 Ober-Grafendorf
*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***