** EXQUISITES, MODERNES EINFAMILIENHAUS ** LICHTDURCHFLUTET ** TOP LAGE MIT FERNBLICK ** RUHE-OASE ** GARTEN & GARTENHAUS ** LUFTWÄRMEPUMPE ** CARPORT **
Beschreibung
** EXQUISITES, MODERNES EINFAMILIENHAUS ** LICHTDURCHFLUTET ** TOP LAGE MIT FERNBLICK ** RUHE-OASE ** GARTEN & GARTENHAUS ** LUFTWÄRMEPUMPE ** CARPORT **
Zum Verkauf gelangt hier ein exquisites & TOP-gelegenes Einfamilienhaus, mit Terrasse & Dach-Terrasse, großzügigem gepflegten Garten mit Carport für 2 PKW`s - in einer idyllischen Ruhe-Oase, in Pottendorf!
Eckdaten:
- Einfamilienhaus
- Neubau / Baujahr: 2013/2014
- TOP Zustand!!
- Grundfläche: 562m²
- Wohnfläche: 170m²
- Garten: 450m² inkl. moderner Gartenhütte (ca. 18m²)
- 5 Zimmer
- 3 WC`s
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Technikraum
- Fussboden-Heizung
- Luftwärmepumpe!
- Eichen-Parkett-Böden
- top moderne Wohnküche!
- Möbel optional
- Terrasse in d. Garten: 42m²
- Dachterrasse: 40m²
- Carport: PKW-Abstellplatz für 2 PKW`s
Für Detailinformationen fordern Sie Ihr kostenloses Detailexposee an!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Rollladen
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 685.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 685.000,00 € |
- Provision: 24.660,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126910
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 685.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 562 m2
- Gartenfläche ca. 450 m2
- Terrassenfläche ca. 82 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 152.284,64 €
*** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 926,26 €
*** TOP GELEGENHEIT *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE *** 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €