*** 50% AIRBNB - 50% KURZZEITMIETEN *** BESTLAGE ***
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier ein kleines Zinshaus in zentraler, aber ruhiger Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Liegenschaftsdaten:
* 280m² Grund
* 323m² Wohnfläche
* 10 Tops
* entzückender Garten
* trockener Gewölbekeller
Highlights:
* die Lage!
* eine Gewerbeberechtigung zur Vermietung von Ferienwohnungen ist aufrecht vorhanden
* aktuell Vermietung 50% Airbnb + 50% Kurzzeitmieten!
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Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.350.000,00 €
- Fläche ca. 323 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126682
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.350.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 323 m2
- Wohnfläche ca. 323 m2
- Nutzfläche ca. 400 m2
- Grundfläche ca. 280 m2
- Keller 1
- Gärten 1
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*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 152.284,64 €
*** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 926,26 €
*** TOP GELEGENHEIT *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE *** 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €