** KERNSANIERTE JUGENDSTIL-VILLA IN KALKSBURG ** PARKÄHNLICHER GARTEN MIT POOL & PRIVATSPHÄRE ** OUTDOOR SAUNA ** TERRASSE **
1230 Wien,Liesing
Beschreibung
**KERNSANIERTE JUGENDSTIL-VILLA IN KALKSBURG ** PARKÄHNLICHER GARTEN MIT POOL & PRIVATSPHÄRE ** OUTDOOR SAUNA **TERRASSE **
Zum Verkauf gelangt hier eine traumhaft gelegene Villa mit großzügigem Garten, alten Baumbestand, Pool und Terrasse.
Eckdaten:
- Villa / Einfamilienhaus
- Altbau
- Renoviert / 2022 von Grund auf kernsaniert!
- Wohnfläche: 289 m²
- Grundfläche: 966 m²
- 4 Zimmer
- Halbkellergeschoss / Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss (Ausbau-Möglichkeit: 60 m²)
- Heizung: Gas
- 1 Terrasse: 120 m²
- parkähnlicher Garten
- Pool
- Outdoor-Sauna
- Carport
- es wurde ausschließlich mit natürlichen Materialien gearbeitet
- Badezimmer / Küche / WC - 3cm Natursteine
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Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 189 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.600.000,00 €
- Fläche ca. 289 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.600.000,00 € |
- Provision: 57.600,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126810
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.600.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 289 m2
- Wohnfläche ca. 289 m2
- Grundfläche ca. 966 m2
- Gartenfläche ca. 800 m2
- Terrassenfläche ca. 120 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 189 kWh/m2a
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 152.284,64 €
*** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 926,26 €
*** TOP GELEGENHEIT *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE *** 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €