*** CHARMANT *** HELL *** BALKON WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE *** VERMIETET BIS 14.03.2028 ***
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine bis 14.03.2028 vermietete Balkon-Wohnung in begehrter Lage von Graz!
Eckdaten:
* 48,81m² Wohnfläche
* Balkon
* Wohn-Esszimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* separates WC
Lage: 
- hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Buslinie 34)
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Freizeitangebote wie der Augarten und die Uferpromenade der Mur ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
 
Es besteht auch die Möglichkeit ein Wohnungspaket (8 Wohnungen + 4 KFZ Stellplätze) in diesem Haus zu erwerben!
https://www.trendimmobilien.at/objektdetail/13520638
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,98
 - gültig bis 19.04.2033
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 140.500,00 €
 - Fläche ca. 48,81 m2
 - Zimmer 2
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 140.500,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126861
 - Zimmer 2
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis 140.500,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 48,81 m2
 - Wohnfläche ca. 48,81 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Balkone 1
 - Keller 1
 - HWB B, 42 kWh/m2a
 - fGEE B, 0,98
 - gültig bis 19.04.2033
 - Baujahr 2009
 - Bauart Neubau
 
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    **** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3032 Eichgraben
 
- Fläche ca. 3.123 m2
 - Kaufpreis 699.000,00 €
 
    *** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3033 Altlengbach
 
- Fläche ca. 3.123 m2
 - Kaufpreis 699.000,00 €
 
    *** MEHRGENERATIONEN WOHNEN MÖGLICH *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE ***
- 3032 Eichgraben
 
- Zimmer 3
 - Fläche ca. 95 m2
 - Kaufpreis 699.000,00 €