** GROSSZÜGIGES "RUHE-OASE"-DOMIZIL MIT VIEL POTENTIAL ** FAMILIENFREUNDLICH ** WINDGESCHÜTZTE TERRASSE ** GARAGE **
2391 Kaltenleutgeben
Beschreibung
** GROSSZÜGIGES "RUHE-OASE"-DOMIZIL MIT VIEL POTENTIAL ** FAMILIENFREUNDLICH ** WINDGESCHÜTZTE TERRASSE ** GARAGE **
Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes, großzügiges und modernisiertes Ein-od. Mehrfamilienhaus, eingebettet in einem Mantel aus Natur - in absoluter Ruhelage, am Rande Wiens!
Die Grundrisse sind ideal für Wohn-, Büro- u. Ordination-Kombinationen. Ebenso besteht die Möglichkeit, 3 separat-begehbare Wohnungen zu schaffen;
Eckdaten:
- EIn- / Mehrfamilienhaus
- Altbau - generalsaniert / 2013
- 350m² Wohnfläche / 3 Ebenen: EG, OG, DG
- 960m² Grundfläche
- Heizung: Öl, Holz
- Fußbodenheizung
- 1 Garage
- 1 PKW-Stellplatz
- Terrasse: ca. 35m²
- EInbauküche
- möbliert / optional
- Aussenjalousien
- 4 WC`s
- 3 Badezimmer
- Böden: hochwertiger Parkett, Fliesen
- Abstellraum
- Garten-Häuschen
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Holz
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 845.000,00 €
- Fläche ca. 350 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 845.000,00 € |
- Provision: 30.420,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126875
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 845.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 350 m2
- Wohnfläche ca. 350 m2
- Nutzfläche ca. 350 m2
- Grundfläche ca. 960 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- Baujahr 1980
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 152.284,64 €
*** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 926,26 €
*** TOP GELEGENHEIT *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE *** 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €