*** LEBENSQUALITÄT MIT STYLE IN BESTLAGE *** VIEL WOHNRAUM + GROSSER GARTEN *** NIGELNAGEL NEUE PV ANLAGE *** VR-RUNDGANG
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein stilvolles Haus in begehrter Lage in 2522 Oberwaltersdorf.
Mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Zuhause viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.
Highlights auf einen Blick:
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Haus mit ca. 215m² Nutzfläche in ruhiger, grüner Bestlage
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5 Zimmer aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss
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1 Badezimmer & 2 separate WCs
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Eigengarten
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Garten Terrasse + Terrasse im Obergeschoss
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Zwei geräumige Kellerräume
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Garage
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Familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Infrastruktur
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Photovoltaik Anlage - Einbau Juni 2025
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Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Nachricht!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 64.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 28.08.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Fläche ca. 123 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126991
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 123 m2
- Wohnfläche ca. 123 m2
- Nutzfläche ca. 215 m2
- Kellerfläche ca. 57 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 2
- Garagen 1
- HWB C, 64.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 28.08.2028
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*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 135.604,95 €

*** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 926,26 €

**** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €