Repräsentatives Objekt mit Loft-Charakter in Bestlage von Hietzing – Ideal für Büro, Ordination, Galerie, und und und...
Eckdaten:
105m² im Split Level Design.
Raumangebot:
* Eingangsbereich
* kleineres Zimmer
* komplett ausgestattet Küche
* WC mit Waschbecken und Dusche
* großer heller Raum
* im Obergeschoss sehr großen Raum
Der Raum im Obergeschoss ist aktuell loftartig, kann aber problemlos in 2 Zimmer abgetrennt werden.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Immobilie in einem charmanten Altbau mit modernem Ausbau in bester Lage des 13. Bezirks. Die Liegenschaft überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, stilvolles Design und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen mit Anspruch.
Objektdetails:
🏢 105 m² im attraktiven Split-Level-Design
📍 Toplage Hietzing – zentrumsnah, gut erreichbar, ruhiges Umfeld
🌤️ Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Dachflächenfenster
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
