*** EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN ELITÄRE LAGE *** DAS EIGENE HAUS IM HAUS ***
Beschreibung
Einzigartige Immobilie in bester Lage des 13. Bezirks!
Eckdaten:
105m² im Split Level Design.
Raumangebot:
* Eingangsbereich
* kleineres Zimmer
* komplett ausgestattet Küche
* WC mit Waschbecken und Dusche
* großer heller Raum
* im Obergeschoss sehr großen Raum
Der Raum im Obergeschoss ist aktuell loftartig, kann aber problemlos in 2 Zimmer abgetrennt werden.
Die Highlights auf einen Blick:
🏠 105 m² im raffinierten Split-Level-Design
🌇 Zentrale Lage in Hietzing – beste Infrastruktur & Lebensqualität
🌞 Helle Räume mit Dachflächenfenstern und loftartigem Ambiente
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 750.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24126999
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
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*** PROVISIONSFREI *** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Kaufpreis 135.604,95 €

*** NIEDRIG-ENERGIE *** WINTERGARTENARTIGE LOGGIA *** GROSSE GARTENANLAGE *** PKW-STELLPLATZ ***
- 3200 Ober-Grafendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 926,26 €

**** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 800.000,00 €