*** ALLES - AUSSER GEWÖHNLICH *** ORIGINELLE, CHARMANTE ALTBAU - PERLE ***
Beschreibung
Helle & originelle Altbauwohnung in Wien Ottakring
Diese großzügige und charmante Wohnung in 1160 Wien überzeugt durch ihre Helligkeit, die vielen Räume und den durchdachten Grundriss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 101 m² bietet sie reichlich Platz für individuelles Wohnen oder Arbeiten.
Highlights der Wohnung
-
Helle Räume dank großer Fensterfronten
-
Flexible Nutzung: mehrere Zimmer und Kabinette - ideal für Familien, Homeoffice, und und und
-
Origineller Grundriss, der klassischen Altbaucharme mit praktischer Raumaufteilung verbindet
Lage
Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk (Ottakring), einer beliebten Wohngegend mit vielfältiger Infrastruktur:
-
Sehr gute öffentliche Anbindung (U6, Straßenbahnlinien, Busse)
-
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
-
Nähe zum Brunnenmarkt und Yppenplatz – einer der lebendigsten Plätze Wiens
-
Gute Freizeitmöglichkeiten im Wilhelminenberg und Ottakringer Bad
Besonderheiten
-
Klassischer Altbau mit hohen Räumen und viel Licht
-
Vielseitig nutzbar – vom großzügigen Familienwohnsitz bis hin zu Büro oder Praxis
-
Attraktive Lage im Herzen von Ottakring
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexpose an - dort gelangen Sie direkt zum virtuellen Rundgang!
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 156.2 kWh/m2a
- fGEE F, 3,33
- gültig bis 11.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 101 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 14.220,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24127015
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- HWB E, 156.2 kWh/m2a
- fGEE F, 3,33
- gültig bis 11.11.2032
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

**** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €

*** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3033 Altlengbach
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €

*** MEHRGENERATIONEN WOHNEN MÖGLICH *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE ***
- 3032 Eichgraben
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €