Der Ausdruck "Lage! Lage! Lage" erhält hier eine völlig neue Dimension - bei dieser Terrassenwohnung im Nonntal!
Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, in einer weitläufigen Wohnhaus Anlage mit schönen Grünflächen bietet sie DEN Garant für Lebensqualität in TOP Lage!
Direkt an die (ohnehin schon sehr großzügige) Anlage grenzt der Hans Donnenberg Park welcher eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bietet!
Sei es nur Entspannen auf einer der vielen Sitzgelegenheiten, Spielen auf dem großzügigen Spiel- Fußball-, Basketball- oder Volleyballplatz, Tümpeln im Almkanal, oder das Freibad sowie den Minigolf Platz genießen - all das ist nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt!!
In die Stadt sind es gerade mal 6 Fahr- oder 20 Gehminuten.
Die Nahversorgung ist gesichert, entweder durch den Billa zu welchem es einen eigenen Fußweg aus der Anlage gibt, oder die anderen Supermärkte im direkten Nahbereich.
Ebenso die öffentliche Anbindung durch die nahe liegenden Stationen der Linien 5, 9, 21, 22 und 25.
Doch nun zu den Vorzügen der Wohnung selbst:
Sie misst knapp 85m² Wohnfläche.
Diese gliedern sich auf in:
* Vorzimmer
* sehr geräumiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Balkon
* 2 getrennt begehbare Zimmer
* geräumige, extra Küche
* WC
* Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
Durch eine Verlegung der Küche in das -ohnehin sehr großzügige- Wohnzimmer, erhält man 3 getrennt begehbare Schlafzimmer.
Im Abstellraum befinden sich auch alle Anschlüsse für eine Toilette, sodass der Einbau eines 2. WC´s problemlos möglich ist.
Der Gesamtzustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen! Die Fenster wurden 2006 erneuert, das Badezimmer und WC erst vor wenigen Jahren.
Zum Verweilen lädt die sonnige, teilweise überdachte Terrasse, oder der Balkon ein.
Im Winter, wenn die Bäume Ihr Laub verloren haben, bietet sich Ihnen ein freier Blick auf die Festung Hohensalzburg, sowie den Untersberg.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein trockenes Kellerabteil, sowie einen einzeln abschließbaren Garagenplatz.
Kurzum: eine geräumige, gepflegte, durchdacht geschnittene Wohnung in SENSATIONELLER Lage!
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an - dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang!
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
