*** DACHTERRASSEN TRAUM *** TERRASSE + BALKON *** TOLLER FERNBLICK ***
Beschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon und sonniger Terrasse bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Donaustadt – nur wenige Schritte von der U2 entfernt.
Eckdaten:
- ca. 96 m² Wohnfläche
- ca. 20 m² Balkon mit direkt angebundener 7 m² Terrasse
- 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 15.72 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 29.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 96,3 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 549.000,00 € |
| Betriebskosten: | 282,07 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 432,07 € |
- Provision: 19.764,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24127043
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,3 m2
- Wohnfläche ca. 96,3 m2
- Balkonfläche ca. 20,96 m2
- Terrassenfläche ca. 7,76 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 15.72 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 29.10.2030
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
**** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
*** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3033 Altlengbach
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
*** MEHRGENERATIONEN WOHNEN MÖGLICH *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE ***
- 3032 Eichgraben
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €