*** DACHTERRASSEN TRAUM *** TERRASSE + BALKON *** TOLLER FERNBLICK ***
Beschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon und sonniger Terrasse bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Donaustadt – nur wenige Schritte von der U2 entfernt.
Eckdaten:
- ca. 96 m² Wohnfläche
- ca. 20 m² Balkon mit direkt angebundener 7 m² Terrasse
- 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 567.000,00 €
- Fläche ca. 96,3 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 567.000,00 € |
| Betriebskosten: | 262,29 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 412,29 € |
- Provision: 20.412,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24127043
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 567.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,3 m2
- Wohnfläche ca. 96,3 m2
- Balkonfläche ca. 20,96 m2
- Terrassenfläche ca. 7,76 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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**** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
*** HERRLICHER FERNBLICK *** AM ENDE EINER SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3033 Altlengbach
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
*** MEHRGENERATIONEN WOHNEN MÖGLICH *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE ***
- 3032 Eichgraben
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €