*** HISTORISCHE RESIDENZ *** BESTÄNDIGKEIT *** VERMIETET BIS 2029

1190 Wien

Beschreibung

Historische Residenz | Durchdachter Grundriss | Vermietet bis 2029

In einem der ältesten erhaltenen Gebäude Wiens erwartet Sie eine außergewöhnliche Residenz, die historische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Zuge einer aufwendigen Generalsanierung hochwertig revitalisiert und beherbergt heute lediglich 11 exklusive Wohneinheiten.

Die rund 34,81 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, edle Naturholzböden, eine hochwertige SieMatic-Designküche, ein modernes Badezimmer sowie eine zeitlose Ausstattung. Die Verbindung aus historischer Architektur und moderner Eleganz macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition mit besonderem Charakter.

Was diese Residenz einzigartig macht

  • Denkmalgeschütztes Gebäude – hochwertig generalsaniert im Jahr 2020
  • Nur 11 exklusive Wohneinheiten
  • Ca. 34,81 m² Wohnfläche
  • Vermietet bis 03/2029
  • Hochwertige SieMatic-Designküche
  • Edle Naturholzböden
  • Modernes Badezimmer
  • Waschmaschinenanschluss
  • Komfortable Fußbodenheizung
  • Hochwertige Materialien und zeitloses Design
  • Gemeinschaftsgarten mit Pool

Wer hier investiert, investiert nicht nur in Immobilien – sondern in Geschichte, Qualität und Beständigkeit. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Residenz persönlich.
 

Fordern Sie daher gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!


Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 54.29 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,51
  • gültig bis 08.09.2026

Lageplan

**** HERRLICHER FERNBLICK *** SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***

**** HERRLICHER FERNBLICK *** SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***

  • 3032 Eichgraben
**** HERRLICHER FERNBLICK *** SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
**** HERRLICHER FERNBLICK *** SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***

**** HERRLICHER FERNBLICK *** SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***

  • 3033 Altlengbach
**** HERRLICHER FERNBLICK *** SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
*** GROSSES GRUNDSTÜCK MIT AUSBLICK *** RUHELAGE *** ZENTRUMSNÄHE ***

*** GROSSES GRUNDSTÜCK MIT AUSBLICK *** RUHELAGE *** ZENTRUMSNÄHE ***

  • 3032 Eichgraben
*** GROSSES GRUNDSTÜCK MIT AUSBLICK *** RUHELAGE *** ZENTRUMSNÄHE ***