*** ZENTRALE LAGE *** TOLLE SÜD-OST LOGGIA *** OPTIMALER GRUNDRISS ***
Beschreibung
Diese gut angelegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südost gelegener Loggia, überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente!
Eckdaten der Wohnung:
- ca. 74m² Wohnfläche
- 2. Stock
- praktisches Vorzimmer
- schöne möblierte Küche mit zusätzlich separatem Abstellraum
- schöne gepflegte Wohnanlage mit Grünfläche
- Wohnzimmer mit Südost-Loggia
- thermische Sanierung 2021/2022 - Wärmedämmfassade inkl. Dachboden und Keller
- neue Fenster mit Außenrollläden
- zentrale, attraktive Lage
Aufteilung der Wohnräume:
- praktische Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer mit Zugang zu Badezimmer, separatem WC, Küche, begehbare Garderobe und Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Südost gelegener gemütlicher Loggia zum entspannen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer und ein getrenntes WC
- zentral gelegen
Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, welches zu der Wohnung gehört.
Eine interessante Immobilie mit Potenzial - ideal für alle, die Wert auf eine gute Lage und einen funktionalen Grundriss legen.
Fordern Sie daher gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!
Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 30.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 18.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 169.000,00 € |
| Betriebskosten: | 476,48 € |
| Umsatzsteuer: | 47,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 524,13 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24127152
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 18.11.2031
- Baujahr 1984
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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**** HERRLICHER FERNBLICK *** SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3032 Eichgraben
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
**** HERRLICHER FERNBLICK *** SACKGASSE *** ZENTRUMSNAHE ***
- 3033 Altlengbach
- Fläche ca. 3.123 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
*** GROSSES GRUNDSTÜCK MIT AUSBLICK *** RUHELAGE *** ZENTRUMSNÄHE ***
- 3032 Eichgraben
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €